부동산써브

시황리포트

새해 첫 전국분양 8천3백여 가구 공급 ~ 지난 해 3분의 1수준

▶ 새해 첫 분양 판교, 관교 등 관심집중▶ 다양한 주택 선보일 예정새해 첫 분양시장이 열리는 1월에는 전국적으로 8천3백여 가구가 일반 공급될 예정이다. 경기침체가 심화되면서 신규아파트 공급계획이 지난 해 1월에 공급됐던 2만5천여 가구의 3분의1수준으로 감소했다. 1월 분양시장... [2009.01.05]

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"반짝" 강남재건축 다시 하락세로

2008년 하반기 부동산시장은 차가운 겨울날씨만큼이나 매서운 한파가 몰아쳤다. 장기적인 침체를 막기 위해 정부는 지난 참여정부에서 부동산에 관련된 많은 규제들을 단기간에 모두 해제하였음에도 불구하고, 정책밸표 이후 소폭의 가격 조정만 국지적으로 나타났을 뿐, 정부가 기대했던 부동산 ... [2009.01.02]

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[1월2일 수도권시황]시장 움직임 둔화, 하락폭 감소

연말연시를 맞아 움직임이 둔화되며 하락폭이 감소했다. 그러나 대부분 지역이 매수세는 여전히 찾기 어렵고 매도호가 하락세도 계속되는 상태로, 시장 분위기 변화는 나타나지 않았다.[매매]경기도는 지난 주 대비 -0.10%의 변동률을 기록했다. 아파트 유형별로는 일반 아파트가 -0.10%... [2009.01.02]

[2008년]‘버블세븐’ 시가총액 20조 하락, 첫 마이너스

올해 부동산 경기침체의 여파로 강남 등 버블세븐 지역의 시가총액이 20조원 이상 감소하면서 첫 하락세를 나타났다.부동산정보업체 부동산써브에 따르면 12월말 현재 서울 강남구, 서초구, 송파구, 양천구(목동), 분당, 평촌, 용인 등 버블세븐 지역의 시가총액은 406조1985억원으... [2008.12.29]

[2008년] 서울 아파트, 자고 일어날 때마다 1만 8천원꼴로 올라

2008년이 얼마 남지 않은 요즘, 4분기 강남권 중심의 하락세에도 불구하고 올해 서울아파트는 하루에 1만8000원씩 오른 것으로 나타났다. 부동산정보업체 부동산써브가 올해 서울 가구당 평균 아파트 매매가를 조사한 결과 연초 5억4651만원에서 현재 5억5304만원으로 가구당 6백54... [2008.12.29]

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[12월26일 서울권시황]정책기대감, 재건축 4달만에 반등

서울 강남권 3개구의 투기과열지구 해제 기대감에 강남권 하락세가 눈의 띄게 둔화됐다. 특히 재건축 단지에는 급매물 회수 및 호가 강세가 이뤄져 재건축 아파트들은 4개월 만에 반등세를 보이기도 했다. 하지만 해제 유보소식이 전해지면서 호가상승은 주춤하는 모습을 보이고 있다. 전세시장의... [2008.12.26]

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[12월26일 수도권시황]매매ㆍ전세 하락폭 축소, 움직임 둔화

겨울철 계절적 비수기가 이어지면서 시장의 움직임은 더욱 축소됐다. 매수세가 실종되고 호가가 지속적으로 하락세를 보이면서 움직임이 더욱 둔화된 상태다. 일부 지역에서는 신규 입주물량에 의해 하락세가 더욱 강하게 나타났고 이렇다 할 변화가 없는 지역은 대부분 하락폭이 줄어드는 양상을... [2008.12.26]

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[12월26일 충청권시황]대전ㆍ충남 소폭 하락세

[매매]대전은 이번 주 -0.06%를 기록했다. 서구가 -0.14%를 기록, 3주 연속 하락세를 보였고, 유성구도 -0.02%로 지난 주에 이은 하락세를 나타냈다. 서구는 갈마동 일대가 오름세를 보이기도 했으나, 가장동, 내동은 매수 부족에 따른 강한 하락세를 보였고, 그 외 지역은 보... [2008.12.26]

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[12월26일 경북권시황]대구ㆍ경북 미분양 적체, 하락세지속

[매매]대구는 이번 주 -0.16%의 변동을 기록했다. 미문양 물량 적체가 해소될 기미를 보이지 않는 가운데, 재건축 추진 단지가 수익성 감소 우려로 급매물이 증가하며 가격 하락세를 보였고, 경기 악화로 인해 중~대형 수요가 급감하며 역시 하락세를 나타냈다. 북구를 제외한 전 지역이... [2008.12.26]

역전세란, 3억원대 면적 크게 늘어

최근 3개월간 역전세대란으로 인해 전세가격이 하락하면서 같은 금액으로 구할 수 있는 전세집의 평균 면적이 크게 늘어나는 것으로 나타났다. 특히 3억원대에 얻을 수 있는 고가전세 아파트의 면적이 크게 증가했다. 부동산정보업체 부동산써브가 서울지역 재건축아파트를 제외한 전세 가격대별... [2008.12.22]

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[12월19일 서울권시황]극심한 거래침체, 연일 하락세지속

장기간 지속되고 있는 부동산 경기 침체로 인해 일선 중개업소 대다수가 개점 휴업상태다.특히, 재건축 추진 단지와 강남권역 중개업소들은 극심한 거래침체로 휴ㆍ폐업을 하는 곳이 그격히 증가하고 있다.12월 들어 폭락세를 계속했던 서울 재건축 단지는 이번 주 1% 안팍의 하락세를 기록했다... [2008.12.19]

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[12월19일 수도권시황]매매ㆍ전세가 주간 하락률 최대폭 갱신

매수세 실종이 계속되는 가운데, 매매ㆍ전세가는 올해 주간 하락률 최대폭을 다시 갱신했다. 버블세븐 지역 상승 후폭풍으로 뒤늦게 가격 상승세를 보였던 경기 주요지역 및 외곽의 재개발 지역 등 실거주자 보다는 외부 투자수요가 많았거나 가격 상승 기대심리로 지나치게 호가가 올랐던 지역... [2008.12.19]

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[12월19일 경남권시황]경남 소폭상승, 부산ㆍ울산 하락

[매매]부산은 이번 주 -0.02%를 기록했다. 거래가 부진한 아래, 11월부터 시작된 하락세가 계속되고있다. 규모 별로는 소형 0.00%, 중소형 -0.02%, 중형 0.00%, 중대형 -0.03%, 대형 -0.06%를 보였고, 중~대형 면적대에서 소폭의 하락세를 보였다. 지역 별로는... [2008.12.19]

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[12월19일 전라권시황]광주ㆍ전라지역 보합세

전라지역 부동산 시장이 냉각됐다. 경기 한파로 소폭 약세를 보이는 아래, 간간히 거래가 이뤄지며 소폭의 등락 움직임을 지속했던 전라지역은 이번 주 전 지역이 매매ㆍ전세 모두 0.00%의 변동률을 기록, 보합세를 나타냈다.실수요자가 두터운 전북 전주시(0.01%)는 지난 주(0.05%)보... [2008.12.19]

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[12월19일 강원제주권시황]강원 매매ㆍ전세 혼조세, 제주는 보합

10월 이후 소폭의 등락 움직임 아래 대체로 약보합을 나타냈던 강원도는 -0.02%를 기록했다. 움츠러든 시장 분위기가 전환될 기미는 보이지 않는다. 이번 주에는 횡성군(-1.48%)과 원주시(-0.02%)가 하락세를 보였고, 그 외 지역은 보합을 유지했다. 횡성군에서는 횡성읍 일대에 ... [2008.12.19]

광교신도시 용인지역 전매제한 완화 어느 블록이 수혜지인가

광교신도시 용인지역 전매제한 완화 어느 블록이 수혜지인가- 전매규제 공동주택 85㎡이하 10년→5년, 85㎡초과 7년→3년으로광교신도시 택지개발사업지구내 용인지역에 대한 공동주택 전매제한기간이 기존 85㎡이하는 10년에서 5년으로, 85㎡초과 7년에서 3년으로 완화되었다.... [2008.12.16]

부동산 안 팔린다? --> 소유권변동 최저!

- 올해 10월 소유권 변동, 관련통계 작성 이후 최저수준- 올해 4분기 소유권 변동, 역대 최저치 갱신 예상~ - 수요부재로 토지‧집합건물 매매시장 동반침체 중국토해양부가 공개한 10월 소유권 변동 통계에 따르면 총14만6천469건으로 2005 1월부터 매월 관련통계가 작성... [2008.12.15]

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[12월12일 서울권시황]서울 전지역 하락, 강남권 하락세가속화

서울지역의 부동산 가격의 하방경직성이 수그러들며, 하락폭이 거침 없이 확대되고 있다. 강남권 신규 입주 물량 타격 아래 계속해서 약세를 보였던 인근 지역의 낙폭이 12월 들어 더 커졌다. 매물가격이 크게 낮아졌음에도, 매도ㆍ매수호가 격차는 여전하고 거래는 실종 상태다. [매매]12일... [2008.12.12]

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[12월12일 수도권시황]매매ㆍ전세 하락폭 확대 지속

매매ㆍ전세 모두 지난 주 대비 하락폭을 확대했다. 소형이 중~대형보다 하락폭이 적긴 하나 하락폭 확대 양상은 엇비슷하다. 전세는 지난 11월 말에 매매가 하락세를 추월한 이후, 계속해서 매매가보다 하락폭이 큰 상태를 지속하고 있다. 하이닉스 감원의 직접적 타격을 받은 이천시 등 산업 기... [2008.12.12]

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[12월12일 충청권시황]대전ㆍ충남 소폭 하락세

[매매]대전은 이번 주 -0.04%를 기록했다. 서구(-0.10%)가 하락세를 보였고, 그 외 지역은 별다른 변동 없이 보합을 유지했다. 서구에서는 둔산동 소재 일부 단지가 하향세를 보였다. 둔산동 해님 112㎡(전용 93㎡) 형은 500만~1500만원 가량 하락했고, 한마루 112㎡(... [2008.12.12]